2010年 11月 20日
土地探しには。 |
こんにちは、戸田です。
あつ~い夏が終わったと思ったら冬?
今年は秋が短いのかな?
私は、秋という季節が大好きです。
日本らしい季節ではないでしょうかね。
私の嫌いな雷が発生することも少ないですし、紅葉がすばらしい。
この季節になると「そうだ。京都に行こう。」(某CMより)
という気持ちになります。
私は、昔の建造物を観るのが大好きです。
建造物の前にじ~っと立って眺めるのが好きです。
昔の建造物は、金物は、一切使ってないですよね。それなのに千年以上、何事もないかのように建っている。すばらしいではないですか。美しいではないですか。
昔の建築技術の方が、今より優れていたかもしれませんね。
私は、木が好きです。木造建築が好きです。
だから、集成材は、許せないんです。接着剤でくっつけた木は、必ずはがれます。
集成材の柱、梁は、強度が年々落ちていきます。
集成材について、詳しくお知りになりたい方は、私に連絡ください。
話を戻しますね。
京都、私は好きですね~。町並みが美しい。
町並みの中に、自分を置くと、なぜか落ち着くんです。素直な気持ちになれるんです。
食べ物もいろいろ美味しいものがありますよね。
京都に憧れているものの、なかなか時間がとれずにやきもきしている毎日です。
話は替わり、「土地」のお話です。
私のところに建築の相談にみえる方の80%が、土地のない、土地をお探しのお客様です。
弊社は、自社所有の土地を持っておりません。
ですから、提携している二十数社の不動産屋さんから土地情報をもらいます。
まだ、雑誌等にも出ていない優良物件を買わないか、というお話をよくいただきます。
土地を買っておいて、いわゆる「条件付き」というもので売り出すあれですよ。
弊社は、「条件付き」は、しておりません。なぜかって?
建物価格が高くなるからです。
世の中に出回っている「条件付き土地」がすべてそうとは言いませんが、90%以上は、
建物価格に土地の儲け分が乗っかっているんですよ。
非常に条件の良い土地が、安い値段で売られている場合は、要注意です。
1500万円で販売できる住宅が2000万円などということは、よくある話です。
家を建つのに、土地を重要視するか、建物を重要視するか、よく考えて行動されたほうがいいですよ。
建築業界・不動産業界の裏側の話を、もっと聞きたい、という方は、私戸田に連絡してください。
私の知っているすべてをお話しますよ。
土地・建物についての相談も随時、承っておりますので、お気軽に連絡してください。
相談等は、無料ですからご安心ください。
あつ~い夏が終わったと思ったら冬?
今年は秋が短いのかな?
私は、秋という季節が大好きです。
日本らしい季節ではないでしょうかね。
私の嫌いな雷が発生することも少ないですし、紅葉がすばらしい。
この季節になると「そうだ。京都に行こう。」(某CMより)
という気持ちになります。
私は、昔の建造物を観るのが大好きです。
建造物の前にじ~っと立って眺めるのが好きです。
昔の建造物は、金物は、一切使ってないですよね。それなのに千年以上、何事もないかのように建っている。すばらしいではないですか。美しいではないですか。
昔の建築技術の方が、今より優れていたかもしれませんね。
私は、木が好きです。木造建築が好きです。
だから、集成材は、許せないんです。接着剤でくっつけた木は、必ずはがれます。
集成材の柱、梁は、強度が年々落ちていきます。
集成材について、詳しくお知りになりたい方は、私に連絡ください。
話を戻しますね。
京都、私は好きですね~。町並みが美しい。
町並みの中に、自分を置くと、なぜか落ち着くんです。素直な気持ちになれるんです。
食べ物もいろいろ美味しいものがありますよね。
京都に憧れているものの、なかなか時間がとれずにやきもきしている毎日です。
話は替わり、「土地」のお話です。
私のところに建築の相談にみえる方の80%が、土地のない、土地をお探しのお客様です。
弊社は、自社所有の土地を持っておりません。
ですから、提携している二十数社の不動産屋さんから土地情報をもらいます。
まだ、雑誌等にも出ていない優良物件を買わないか、というお話をよくいただきます。
土地を買っておいて、いわゆる「条件付き」というもので売り出すあれですよ。
弊社は、「条件付き」は、しておりません。なぜかって?
建物価格が高くなるからです。
世の中に出回っている「条件付き土地」がすべてそうとは言いませんが、90%以上は、
建物価格に土地の儲け分が乗っかっているんですよ。
非常に条件の良い土地が、安い値段で売られている場合は、要注意です。
1500万円で販売できる住宅が2000万円などということは、よくある話です。
家を建つのに、土地を重要視するか、建物を重要視するか、よく考えて行動されたほうがいいですよ。
建築業界・不動産業界の裏側の話を、もっと聞きたい、という方は、私戸田に連絡してください。
私の知っているすべてをお話しますよ。
土地・建物についての相談も随時、承っておりますので、お気軽に連絡してください。
相談等は、無料ですからご安心ください。
by mttoda
| 2010-11-20 21:13
| 家づくり